Investir en 2017
Y-a-t-il des investisseurs ici ? :cool: Dénoncez-vous!
Je recherche un moyen d'investir mon capital car les comptes épargnes ne rapportent plus rien... J'ai une certaine aversion du risque, donc les obligations, sicav,... ne m'intéressent pas beaucoup. Par contre, si vous avez des plans à partager... Je dispose d'une somme pas loin des 6 chiffres et j'ai pensé à l'immobilier. C'est à dire acheter un appartement pour ensuite le faire louer. J'ai entendu que les logements sociaux se faisaient de plus en plus rares et que la demande est très forte. Confier son bien à une agence immobilière sociale me semble être un bon plan: - Rafraichissement(peinture,...) à charge de l'agence - Certain de recevoir le loyer à la fin du mois - Déduction fiscale -... Quant à l'or, j'ai entendu qu'il prend le plus de valeurs lors des grandes crises financières... Il semble que j'ai raté le coche en 2008 :D Est-ce que ça vaut toujours le coup selon vous le bon vieux lingot dans un coffre-fort? Les sacs de luxe... LOL j'ai envie de dire. Investir 10.000 boules dans un putain de sac me paraît être une énormité vu les temps qui court... D'autres plans à partager ? Je vis toujours chez mes parents pour le moment et j'ai un CDI + voiture neuve. Je travaille depuis 6 ans. Je suis également un master en cours du soir. Comme ça vous avez un aperçu global de ma situation. |
Pour l'immobilier ça dépends t'habite où ? Achat-Revente ou Location ?
Parce que province et ville c'est pas la même chose ^^ Et je te conseil vivement de te renseigné un MAXIMUM avant de te lancer dans l'immobilier, lire des livres, articles tout ce que tu veux... Car oui l'immobilier peut être un bon investissement mais seulement quand on sait ce qu'on fait, on parle pas de petite somme ça peut te foutre dans la merde pour toute ta vie si tu le fais mal. Agence immobilière why not mais ça te coutera de l'argent pas sûr que ça soit le must pour ta rentabilité. Une certaine aversion du risque ? Si tu veux investir faut savoir prendre des risques, surtout que t'es pas loin de 100 000€ et toujours chez les parents tu devrais en profité lol Bon pour moi la base si tu veux te lancer ouvre une assurance vie en ligne (Boursorama, Fortuneo,...), si tu veux pas prendre de risque et avoir un capital garanti utilise les fonds euros, mais ils sont voués à descendre on est à plus ou moins 2,5% en ce moment.. C'est toujours mieux qu'un livret A à 0,75% ^^ Faut bien prendre en compte que si tu met de l'argent sur une AV il est conseillé de retiré l'argent après 8ans pour ne pas trop perdre sur les intérêts tout comme le PEA que je vais t'expliquer un peu après. Tant que t'es jeune je serais toi fait une répartition 70%-30% (70 en fonds euros et 30 en obligation). Tu peux aussi ouvrir un PEA sur Bourse Direct et investir régulièrement sur des trackers, le but étant aussi tout comme l'AV d'investir sur du long terme. Les trackers sont quand même plus "safe" que de l'achat-revente d'ordre.. De toute ta que 1% de la population qui arrive à battre le marché. Je conseil d'investir sur ton PEA de l'argent que ta pas besoin pour le moment. |
Intéressant ce topic:cool:.
On va commencer par les basiques: "Tes connaissances ont de la valeur". Il y a de nombreux domaines ou tu peux investir, j'ai personnellement choisi l'immobilier parce que c'est le domaine que je connais le plus mais il y en a beaucoup d'autres. Dans tous les cas, instruis toi et renseigne toi un max. (Comme déjà dit par benj8) Il y a énormément de facon de générer des revenus passifs. Si tu te lances dans l'immobilier il faut viser autour des 10% de rentabilité. Toutes les agences, promoteurs banques etc... Te diront que 5% c'est déjà très bien (en brut en plus en général..). C'est du bullshit. C'est extrêmement compliqué de créer de l'actif avec si peu. Ca prend du temps de recherche et un peu de chance mais c'est possible. Je vais pas m'étendre plus là-dessus parce qu'il y aurait énormément de choses à dire sur l'effet de levier, les couts d'emprunts, le calcul des loyers des impots etc... Mais en gros, peu importe dans quel domaine tu te lances, il convient d'avoir un plan calculé clair et solide. Et ne crois pas ton gestionnaire de patrimoine sur parole. ;) |
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J'ai entendu que les obligations ont un taux très bas en Europe vu l'aversion au risque en ce moment et les temps difficiles... Ce ne serait pas mieux de me tourner vers les actions? Citation:
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Sinon tu as des ouvrages à conseiller ? Je suis un cours de gestion financière en cours du soir. On a abordé les actions et les obligations en passant par les taux d'intérêts... Je me dis que c'est le bon moment de mettre tout cela en pratique... :p |
Salut à toi,
assez d'accord avec mes VDD, toujours faire attention quand on veut investir. Si ton capital arrive pas loin des 6 chiffres je trouve que mettre ton argent à la banque ça sert à rien. Tu fais comme tout le monde ouvrir une assurance vie qui rapporte pas tant que ça. Personnellement je te conseille l'immobilier qui est une valeur sûr et investir dans des entreprises. Les entreprises, genre start up, c'est risqué c'est sur mais si ça marche quand tu revends tes parts leur valeur peut te rapporter beaucoup. C'est un efficace et ça te rapporte plus que la banque. Après tu peux aussi mettre en bourse, investir dans du vin puis le revendre quand il s'est bonifié, ce sont des idées comme ça mais à toi de réfléchir pour en trouver d'autres. |
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Salut,
Tres interessant ce topic ! C'est quoi des trackers ? Pour ma part, on m'a conseillé un placement assez simple : SP500 . |
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- Ouvrir une assurance épargne-pension - Ouvrir un PEA avec un capital de 10.000 en misant sur les trackers - Acheter un ou plusieurs logements pour les faire louer J'ai déjà pris rdv avec mon banquier pour parler de tous ces projets, merci pour vos réponses en tout cas. Des choses à ajouter? Au passage, vous avez des comptes Twitter, pages Facebook, journaux à donner pour garder un œil sur l'actualité financière ? Je suis déjà abonné au compte Twitter ZeroHedge qui est tenu par un trader indépendant de Wall Street, c'est pas mal du tout :D https://twitter.com/zerohedge |
Je vois que Blast aussi s'y connait bien :)
Le mieux si vous investissez sur des trackers, le tout est de bien diversifié dans plusieurs pays/secteurs pour pas avoir tout ces œufs dans le même panier. Pour te répondre fra212 comme livre sur l’immobilier je te conseil celui-ci que j'ai beaucoup apprécié : Charles Morgan - Les secrets de l'immobilier L'auteur réponds même aux mails, et il me semble qu'il vient aussi de Belgique donc n'hésite pas à lui envoyer des messages il pourra encore mieux t'aidé que moi ;) Sinon pour la bourse j'ai lu un livre de Edouart Petit - Epargnant 3.0, rapide à lire qui m'a convaincu de me lancer dans les trackers. Ta aussi son blog en complément avec pas mal d'articles : Epargnant 3.0: Dynamisez votre épargne grâce à la gestion passive Si jamais ça t'intéresse de te lancer sur une banque en ligne et Boursorama en l’occurrence je peux te parainé et on se partage la prime 50-50. Mais je te conseil tout de même de bien te renseigné avant de choisir ta banque en ligne mais de celle que je me suis renseigné celles qui me convenaient le mieux sont Boursorama, Fortuneo et Lixneo en espérant t'avoir aidé. |
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