J'ai investis il y a 6 ans dans un local commercial en province, le rendement dépasse aujourd'hui les 9% ce qui est très correct par rapport à ce qu'on peut trouver dans l'immobilier résidentiel.
Vous pouvez déplafonner le loyer au bout d'une certaine durée, les litiges en cas défaut de paiement sont traités plus facilement.
Des montages plus ou moins complexes permettent de minorer grandement l'impact fiscal.
J'étudie et taff dans ce domaine, donc si vous avez des questions précises sur l'immo d'entreprise/résidentiel, Pinel, SCI, LMP etc... Je peux aider
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