Je veux dans ce sujet, échanger avec vous sur les différentes techniques d’investissement. L’idée étant d’échanger et s’enrichir mutuellement d’informations bien sûr.
- Je connais les investissements immobiliers, tenant et aboutissant.
- Je désire me mettre à la crypto monnaie car je considère que c’est encore un moyen de garder un internet libre (je ne compte pas philosopher sur ce sujet ici.)
- Je ne compte pas investir en bourse (je ne suis pas d’accord avec ce système, encore une fois, je ne compte pas en débattre ici)
Par contre, ça fait deux à trois ans que j’étudie et me dis que je vais me lancer dans la crypto monnaie, pas eu le temps. Je m’enrichis de livre sur la bourse pour avoir un maximum d’information et les moyens de les traiter en parallèle des livres sur la crypto
Je compte ouvrir mon portefeuille dans les semaines à venir et je me suis dis que se pourrait être intéressant d’échanger sur ce forum.
J’ai une facilité a emmagasiné des informations et des concepts mais tant que je n’ai pas pratiquer, il m’arrive de faire des contresens et contrevérité. Je désire donc aujourd’hui passer à la pratique.
Je me considère comme un professionnel de l’immobilier de profession (économiste de la construction) et par les investissements que j’ai réalisés. Je me considère comme un néophyte dans la crypto monnaie et la bourse.
Ma réponse avait vocation à essayer maladroitement de répondre à Mr Newman. En aucun cas je ne considère que ce soit un conseil appliquer, en plus j’ai répondu l’inverse de se que je désirais, vois le bordel toi, ca promet pour la crypto !!!!
Oimat, je pense que c’est exactement ce que préconise les livres que j’ai lu, j’ai malencontreusement fait un contresens. Je vais reprendre les passages des livres et faire le parallèle avec ce que tu ‘as répondu mais les livres sont américains et parle de placement REEF REER et autres qui est le moyen «de se faire une retraite » aux état unis, je comprends ce système mais pas les « conditions et risques ». Je compte le faire dès que j’aurais du temps (il me semble que c’est sous contrôle de l’état et donc que les taux sont garantie). D'aileurs, est ce que quelqu'un sait si c'est possible d'ouvrir un compte de ce type aux état unis en tant que français ?
Maintenant si je fais hypothétiquement ce que tu me déconseille mais que j’ai avec moi un tableau excell avec tous les frais que la vente ou l’achat de mes actions vont entrainer et donc savoir si je fais un bénéfice « direct ou non ». Je comprends le principe que les taxes sont de l’argent dépensé qui seras perdus mais théoriquement si j’en gagne plus que je place ce gain sur des actions, n’est-ce pas un bon moyen pour comprendre comment fonctionne la bourse ? et minimise dans un premier les risques ? Dans les livres, ils sous-entendent que beaucoup d’acteur de la finance ce laisse entrainé émotionnellement par les marchés.
Si on diversifie sont argent sur différentes actions plus ou moins risqué avec un calcul savant pour comprendre l’investissement fait, avec une limite d’objectif réel à court et long termes et en si tenant. En réinvestissant un % des gains des actions « à risque » dans les actions plus sûr, ne penses-tu pas que c’est un moyen de gagner petit a petit une mise de fond de plus en plus grosse. Je ne parle pas de jouer à gagner des millions (au loto) mais bien d’une progression lente et « raisonnable » avec une observation des pertes et gains ?
Comprend bien que je ne cherche pas une méthode miracles (je suis un investisseur raisonné) mais une méthode plus sécure et je comprends bien que je n’élude pas le risque de la chute brutale d’un marché et donc de tout perdre. SI bien sûr c’est applicable avec la crypto (le concept m’intéresse, applicable ou non)
Ta réponse m’intéresse pour comprendre ce qui m’échappe.
Victor, Merci pour le nom de l’auteur, en relisant ta question je pense la comprendre ou peux être pas, si par « économie réel » tu entends « investissement avec revenus régulier » et par « financiarisation », tu entends « spéculation », Oimat me corrigeras, effectivement les deux livres traite de l’économie réel, d’investissement a long terme dans le but d’obtenir un revenu régulier.
ILs utilisent tous les deux une faille du système désigné sous le nom de sous-consommation, en effet les impôts et taxe son fait de façon à taxer la consommation. En utilisant des placements « déductible » d’impôt, en évitant d’acheter ce qu’on ne peut s’offrir, en utilisant ses économies plutôt que les mettre sur un compte bancaire, on s’enrichi au lieu d’enrichir la banque, on fait travailler son argent pour soit, on apprend a ne plus être dépendant d’un salaire, et donc d’un status.
- Le premier livre investi dans des « placements sur » et les marchés financier, je ne maitrise pas ce sujet mais tous leurs concepts sont applicables en immobilier.
- Le deuxième a dû à un moment de sa vie en passer par la mais lui préfère l’immobilier de ce que j’ai compris.
En gros tout ce qu’ils disent sur la sous-consommation est vrai et applicable, je le fais avec l’immo, c’est pour cela que ses deux livres mon parlé, toutes mes économies son passé dans mes investissement immobilier, en variant ses placements, mon appart prend de la valeur chaques année, le BNB permet d’investir progressivement dedans (amélioration énergétique, travaux etc), dans ma maison actuelle (inérêt, travaux, bureau a domicile) , j’ai fait sauté tous mes impôts, il ne sont pas très élevé mais je supprime ou limite pas mal de cout voir on peux obtenir sous certaines condition des aides pour donc investir pour soi. Attention, il faut que vos biens soit acheter à « un bon emplacement » sous risques de perdre ses gains si vous avez acheté un bien surévalué.
Ils prônent aussi les techniques de cashflow.
Est-ce que ce sujet t’intéresse plus Mr Newman (même si on sait tous que tu es bourré de pognon ?)
Est-ce que tu as des conseils à « prodiguer » Oimat ? veux -tu nous partager ton expérience ?
Et s’il vous plait, si vous avez investi, est ce que vous pouvez nous dire comment et pourquoi ? Je ne veux pas de méthode miracles mais un échange constructif. Je souhaite apprendre please !!!
|