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  #1  
Vieux 11/01/2018, 21h51
Milenko Milenko est déconnecté
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Par défaut Aborder la fille de l'agence immo

Bonjour

Rapide contexte de ma situation : je vends mon appartement et je fais appel à une agence.
Une première personne est venue estimer mon bien hier et aujourd'hui je passe devant l'agence afin de voir la mise en avant des annonces.

Quelque chose me fait tiquer (le quoi n'est pas le sujet), je rentre alors qu'elle s'apprête à fermer et pose ma question à la seule agent immobilière présente. C'est elle qui m'intéresse. Elle m'explique qu'elle a vendu un bien dans ma résidence (elle l'a même très bien vendu vu le prix et le bien), ce que m'avait dit sa collègue la veille. Je sors donc "ah c'est donc vous la fameuse XXX, c'est à vous que j'aurais du confier mon bien" etc, on plaisante sur 2-3 trucs, je maintiens l'eye contact, sourire, bref à la cool. Et comme elle fermait l'agence je pars et elle naturellement me dit de ne pas hésiter à repasser.

Elle m'a refait un grand sourire 10 minutes plus tard quand elle était en voiture. Je reste lucide, je ne pense pas qu'il y'avait d'IOI particuliers. La séduction au sens large et le relationnel c'est son job. Est ce que pour autant ce ne serait pas tentable ?

Potentiellement j'imagine que c'est au moment de partir que j'aurais pu lui proposer de se revoir, mais évidemment je n'ai pas osé.

Du coup différentes questions m’amènent :

1- est ce que c'est pas un peu casse-gueule de se lancer la-dedans sachant que je veux que cette agence vende mon bien.... mélange des genres ?
2- si la négative l'emporte sur la question précédente, est ce que vous voyez une façon d'y retourner et de lui proposer de se voir dans un autre contexte ? Par exemple, refaire le coup de "je passe 10 minutes avant que tu fermes ta boutique" ? Appeler l'agence, demander à lui parler et lui proposer un date ?
3- et enfin, parce que les mecs, vous êtes des players, je rajoute une difficulté, j'ai dit à sa collègue que je vendais car j'allais bosser loin, ce qui n'est pas tout à fait vrai, mais pas tout à fait faux non plus.... donc comment éviter de se faire doucher par la collègue, genre "non mais cherche pas, Milenko dans 6 mois il est plus là" ?
4- autre solution : attendre que mon appartement se vende bien sagement et en profiter pour passer de temps en temps à l'agence et la croiser.... puis tenter le truc une fois que la question 1 ne se pose plus ?

Merci à tous !
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  #2  
Vieux 12/01/2018, 11h36
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tu te poses trop de questions dans la vie non ?

1/ alors là tu crois que la fille va dire à tous ses collègues : "ce mec m'a dragué, honteux, ne vendez pas son bien !" ? Non, et au pire des cas si ça se passe mal (99% de chance que ça ne sera pas le cas), tu changes d'agence
2/ va la voir, dis-lui qu'elle te plaît / qu'elle t'attire / que tu as envie de lui parler. Peu de chance que ça passe si elle se trouve dans l'agence, près de ses collègues. Si c'est dehors ou qu'elle est seule... à voir
3/ tu t'en fous non ? ça change quoi ?
4/ C'est une fausse excuse pour ne pas agir du tout.
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  #3  
Vieux 12/01/2018, 11h40
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je vais paraitre simpliste, mais l'image qu'elle pourrai avoir de toi , peut aussi changer suivant le bien que tu vend, est ce que tu vend un magnifique loft sur 2 etage avec jaccuzzi, a 1 500 000e, car tu prefere acheter une maison piscine sur la cote d'azur, ou est ce que tu vend un t3 dans une copro delabré , a 45 000 e le t3, avec un point de deal dans le hall...

je pense que suivant l'image que tu renvoi avec ton statut social, possibilitée financiere , il peut y avoir plus ou moins de chance.

oui je sais c'est pas bien de dire cela, mais concretement , j'y crois.
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  #4  
Vieux 12/01/2018, 11h54
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je vais paraitre simpliste, mais l'image qu'elle pourrai avoir de toi , peut aussi changer suivant le bien que tu vend, est ce que tu vend un magnifique loft sur 2 etage avec jaccuzzi, a 1 500 000e, car tu prefere acheter une maison piscine sur la cote d'azur, ou est ce que tu vend un t3 dans une copro delabré , a 45 000 e le t3, avec un point de deal dans le hall...
Pfff.
Sans commentaire.
Franchement Marseye tu ferais mieux de t'abstenir parfois (souvent).

Est-ce que l'apparence sociale compte ? Bien évidemment.
Mais dans ce cas de figure là, c'est clairement pas le plus important.
D'autant que ce qu'il compte faire de l'argent de la vente derrière ne la regarde absolument pas.

Bref, t'enfonce une porte ouverte et tu n'apportes rien à la question de notre ami.
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"On m'a dit que pour la séduire je devais la faire rire. Mais j'te jure, plus elle riait, plus c'est moi qui tombait amoureux..."
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  #5  
Vieux 12/01/2018, 12h07
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Pour moi l'apparence sociale dans un cas comme celui ci , qui au final est du domaine professionnel , est peut etre un des aspects principaux.

Je pense d'ailleurs qu'il existe un charisme social/financier, comme il existe un charisme de force physique ( via epaule large, body language etc)


S'il est dans le premier cas, une seule phrase du type, " si vous vendez mon bien dans les 3 mois, je vous invite dans le plus grand resto du coin pour vous remercier , sinon tampis pour vous" avec un body language a la tom cruise et un petit sourire en coin en rigolant bien sur pour le fun et laisser planer le doute, je pense que sa peut toucher , et couler.

Dernière modification par marseye ; 12/01/2018 à 12h10
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  #6  
Vieux 12/01/2018, 12h17
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Je ne nie pas que c'est impossible.
Mais tu fais d'un cas qui relève de l'exception une généralité.
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  #7  
Vieux 12/01/2018, 12h27
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A mais je suis completement daccord egalement avec toi, je ne nie pas ton "idée" mais dans ce cas precis, le client c'est lui, ne pas oublier que les agences immo vivent grace a leurs clients, ce ne sont que des intermediaires, donc c'est lui qui est dans la position de force, donc en decoule un certains charisme naturel ,

quand je rentre dans mon agence immo, quand j'ai une question a poser, moi simple locataire d'un petit appart precaire, on ne m'ecoute pas de la meme maniere que la personne qui viens vendre un bien.

je pense qu'il devrait donc jouer la carte, du mec gentil , souriant , sur de lui ( sans etre trop fun non plus pour rester serieux) et justement devenir le lot du mec charismatique socialement , ( je ne sais pas l'age de l'intervenant, mais s'il est sur le forum , il dois avoir entre 20 et 30 ans je pense, et avoir un bien , en plus si comme je dit il s'agit d'un beau bien , a cet age la, est clairement plaisant et un atout)

apres c'est juste un avis personnel parmis tant d'autres, c'est juste un forum .
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  #8  
Vieux 12/01/2018, 13h14
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je vais paraitre simpliste, mais l'image qu'elle pourrai avoir de toi , peut aussi changer suivant le bien que tu vend, est ce que tu vend un magnifique loft sur 2 etage avec jaccuzzi, a 1 500 000e, car tu prefere acheter une maison piscine sur la cote d'azur, ou est ce que tu vend un t3 dans une copro delabré , a 45 000 e le t3, avec un point de deal dans le hall...

je pense que suivant l'image que tu renvoi avec ton statut social, possibilitée financiere , il peut y avoir plus ou moins de chance.

oui je sais c'est pas bien de dire cela, mais concretement , j'y crois.
Heureusement tu as annoncé la couleur de ton post dès le départ.

De toute manière j'imagine que des mecs de 28 piges qui rentrent dans une agence immo classique pour vendre un bien à 2 millions elle doit pas en avoir tous les jours.

Soit elle s'en fout, soit elle s'en fout pas et elle le recalera. Mais de toute façons il peut rien y faire il va pas devenir millionnaire demain et dans tous les cas, au final qui a envie d'une meuf qui te recale parce que ton bien immobilier n'est pas assez haut de gamme?

La c'est un peu un non problème j'ai envie de dire.

Auteur, tu peux repasser avant la fermeture lui parler de deux trois broutilles sur ce que tu recherche, ou ça en est, puis l'inviter à boire un verre. A la cool. Et franchement je pense pas que tu sois le premier a tester, elle saura t'éconduire et rester pro si ça ne l'intéresse pas.

Dernière modification par senechat ; 12/01/2018 à 13h17
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  #9  
Vieux 12/01/2018, 13h36
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Envoyé par senechat Voir le message

Auteur, tu peux repasser avant la fermeture lui parler de deux trois broutilles sur ce que tu recherche, ou ça en est, puis l'inviter à boire un verre. A la cool. Et franchement je pense pas que tu sois le premier a tester, elle saura t'éconduire et rester pro si ça ne l'intéresse pas.
justement , en plus je viens de voir qu'il a 29 ans sur son profil, donc pourquoi faire et tester excatement la meme chose que tout les hommes interessés qui passent a l'agence doivent faire, locataire et ouvrier du batiment et egalement ses colleges du travail.

Moi personnellement sachant qu'ils sont forcement ammeneé a se revoir et surtout , a realiser au final ensemble une belle vente, je pense que sur ce coup la , il vaut mieux la jouer grand seigneur , quite a inviter au resto lors de la vente egalement le/la ou les acheteur(s) du bien aussi, pour avoir un mega charisme social...
je parle dans le cas d'un bien de standing bien sur. Une situation comme cela par example est surement plus rare , et exceptionnelle pour la demoiselle en face .
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  #10  
Vieux 12/01/2018, 14h21
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Envoyé par marseye Voir le message
, je pense que sur ce coup la , il vaut mieux la jouer grand seigneur , quite a inviter au resto lors de la vente egalement le/la ou les acheteur(s) du bien aussi, pour avoir un mega charisme social...
On est pas dans recherche maison ou appartement.

Le mec pour pécho doit inviter les acheteurs bah allons y pourquoi pas la femme de ménage ça marquera encore plus son statut social. Faut carrément faire sauter le PEL pour pécho.

Nan mais je rêve.

Franchement je me pends s'il y en a qui me dit que c'est une super bonne idée.

Par contre la ou tu as raison c'est qu'effectivement je en suis pas sure pour la technique vis à vis des collègues à proximité, ne pas être malaisant pour ne pas entacher la vente du bien...je reviens sur ça.

Dernière modification par senechat ; 12/01/2018 à 14h24
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