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  #121  
Vieux 06/10/2017, 02h34
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Sinon, une activité qui marche grave : toutes les activités réalisées off the books (non déclarées).
Je vois que ça pour te faire du vrai pognon.

Entrepreneuriat, sinon.
Perso, je mise sur ma propre entreprise, j'arrive à tirer un bénéfice net de 50K/an environ avec. Mon objectif d'ici plusieurs années c'est également d'investir, mais sûrement dans des vieilles bagnoles. Là je commence tout doucement à réfléchir et j'ai trouvé un filon que j'espère prometteur dans l'importation. Mais le problème c'est que ça flirte allègrement avec la TVA et les lois de l'UE. Pour l'instant il y a un vide juridique, mais je ne pense que ça dure longtemps. (je touche des marchandises 5 à 20 fois moins chers qu'en France, que ce soit de la matière première, que des objets transformés). Ce qui pourrait me permettre de créer une seconde entreprise (cette fois ci dans le commerce) en ayant des prix jusqu'à 10 fois inférieurs à ceux du marché tout en me sortant une marge immense! Donc pour l'instant, en cours de réflexion et surtout d'être sûr que ces articles puissent être vendus en toute légalité!

Un pote fait du black à fond, le mec se gave comme un dingue et a son " entreprise " dans le même secteur que la mienne, la seule différence avec moi c'est qu'il doit déclarer un dixième (et encore...) de ce qu'il gagne. Pour l'instant tout va bien, mais le jour où le fisc va lui tomber dessus, il est mort, ou il finit avec des bracelets!
__________________
Praticien en hypnose conversationnelle, ericksonienne & classique

Praticien en programmation neuro linguistique
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  #122  
Vieux 16/10/2017, 12h24
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Je suis content du succès de ce topic et de ne pas être le seul à m'interesser aux investissement et à la diversification de portfolio.

Personnellement, je viens de m'acheter un appartement pas loin de la capitale(belge) mais c'est un coup de cœur et je le garde pour moi Je vous avoue avoir laisser tomber la possibilité d'acheter des biens immobiliers pour les louer et profiter des rendements locatifs mais plusieurs personnes dans le secteur m'ont dissuadé d'aller plus loin pour des raisons diverses:

- Dégradations
- Non paiement des loyers
- Forte Taxation si > 3 biens
- ...

Bref, je ne dispose pas encore des fonds et de l'expérience nécessaire pour me lancer là dedans et me protéger juridiquement...

Sinon je compte investir dans le stock market en attendant impatiemment le prochain dip Les prix sont bcp trop haut là et je spécule sur un effondrement surtout dans le secteur de la fintech où les prix ont explosé...

Sinon toujours dans le Bitcoin, je suis à 300% de rendement là mais je suis encore loin du million et de mon objectif
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  #123  
Vieux 18/10/2017, 19h54
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Je suis content du succès de ce topic et de ne pas être le seul à m'interesser aux investissement et à la diversification de portfolio.

Personnellement, je viens de m'acheter un appartement pas loin de la capitale(belge) mais c'est un coup de cœur et je le garde pour moi Je vous avoue avoir laisser tomber la possibilité d'acheter des biens immobiliers pour les louer et profiter des rendements locatifs mais plusieurs personnes dans le secteur m'ont dissuadé d'aller plus loin pour des raisons diverses:

- Dégradations
- Non paiement des loyers
- Forte Taxation si > 3 biens
- ...

Bref, je ne dispose pas encore des fonds et de l'expérience nécessaire pour me lancer là dedans et me protéger juridiquement...

Sinon je compte investir dans le stock market en attendant impatiemment le prochain dip Les prix sont bcp trop haut là et je spécule sur un effondrement surtout dans le secteur de la fintech où les prix ont explosé...

Sinon toujours dans le Bitcoin, je suis à 300% de rendement là mais je suis encore loin du million et de mon objectif

Hmmm je trouve ça dommage de se laisser dissuadé par d'autres personnes au lieu de se faire ses idées par soi-même ^^
Enfin les points qui sont dis ne sont pas tout à fait fausses mais pas tout à fait vrai non plus...
Certes il y a des impayés mais il y en a une minorité, il faut savoir sélectionné son locataire après oui on peut tombé sur des médecins qui ne payent pas ou qui dégradent la maison.
Il y a quand même des assurances pour ça même si ça grignote forcement le rendement.
Après le risque 0 n'existe pas que ça soit en immobilier ou en bourse.

Pour les taxes ce n'est peut-être pas pareil qu'en France mais la location meublé peu aidé à réduire la fiscalité.
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  #124  
Vieux 18/10/2017, 23h52
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Capitaine Courage Capitaine Courage est déconnecté
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Envoyé par fra212 Voir le message
- Dégradations
- Non paiement des loyers
- Forte Taxation si > 3 biens
- ...
J'ai souris parce que l'immobilier c'est très vaste.

Certains en ont parlé , il y a également l'achat de murs commerciaux qui rapportent bien et , si la sécurité est une recherche en soit, pourquoi ne pas acheter des parking, greniers , caves ?

Ce sont aussi des biens immobiliers.
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  #125  
Vieux 15/12/2017, 20h03
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Salut. J’aimerais revenir au sujet du crypto. Je baigne dans l’univers du trading de cryptomonnaie depuis un bout de temps. Il est vrai que certains pratiques dans le domaine peuvent être risqués et causer des pertes. Mon conseil pour éviter cela, c’est de bien choisir les cryptos à utiliser. Si l’on veut bien débuter, il faudrait avant tout commencer par utiliser des monnaies à petit valeur (moindre taux = moindre bénéfice mais aussi petit risque) comme le NXT, le CHASH, le SUP. Par la suite une fois que l’on acquière plus d’expérience on peut miser sur les gros jetons comme les BTC qui valent dans le 15000 dollar. L’idéal serait aussi de toujours suivre les cours de change, ce qui permet d’éviter les grosses pertes et de sauter sur les pics de hausse.
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